Découvrez le marché de l'immobilier de luxe à Athènes

La beauté d’Athènes n’est plus un secret pour tout le monde. Il s’agit d’une ville historique qui a plus d’une histoire et d’un mythe à dévoiler. Il n’est pas rare que des investisseurs se lancent sur le marché de l’immobilier d’Athènes pour dénicher de perles rares et surtout des demeures de prestige. On vous donne toutes les informations sur le marché de l’immobilier de luxe à Athènes. 

Quels sont les plus beaux biens en vente à Athènes

Athènes est une ville réputée pour son grand patrimoine historique et pour son passé riche. La ville a connu des époques de prospérité et a su conservé des anciens demeures et appartements entièrement rénovés. Même s’ils ont fait l’objet de rénovation, ils gardent toujours leur charme ancien et leur authenticité. A Athènes, ce ne sont pas les biens immobiliers de luxes qui manquent. Pour trouver les meilleures offres en vente, consultez https://www.barnes-international.com/fr/vente/grece/athens/. Les plus beaux biens en vente actuellement à Athènes figure une maison avec 8 chambres qui est une belle résidence de style néoclassique et d’une superficie de 504 m2 au total. Vous pourrez aussi jeter un œil sur les appartements de luxe avec 3 chambres, des salles de bains dont l’une avec hydromassage et des cheminées d’époque. Prenez le temps de feuilleter toutes les annonces sur https://www.barnes-international.com/fr/vente/grece/athens/.

A quels prix se vendent les biens de prestige à Athènes

Les biens de prestige à Athènes ont des différences de prix. Les prix peuvent varier d’un quartier à l’autre et en fonction du type de biens. En tout cas, ils sont accessibles aussi bien aux investisseurs qu’aux simples acquéreurs en quête d’une nouvelle demeure pour s’installer à Athènes. Les biens de prestige sont vendus à des prix variant de 275 000 € 4 200 000 €. Les appartements affichent des prix abordables soit à moins de 500 000€. Pour les maisons de prestige, il faut compter entre 3 400 000 à 4 200 000 €. En tout cas, si vous souhaitez y faire un investissement, ce projet présente moins de risques. Vous bénéficierez toujours d’une rentabilité continue puisque la demande est toujours forte à Athènes. Retrouverez alors toutes les annonces de biens de prestige sur https://www.barnes-international.com/fr/vente/grece/athens/.

Trouver le bien idéal dans un quartier de rêve

Evidemment, pour dénicher la perle rare, il faut cibler un quartier de rêve. Il y en a plein à Athènes, ce qui vous permettra d’avoir l’embarras de choix. Vous trouverez des biens d’exception dans le centre historique d'Athènes, à Politeia ou dans les Banlieues du Nord, à Papagou mais également à ATTICA. Il faut alors faire le tour du marché local pour trouver l’offre qui vous convient. Mais gagnez du temps en recherchant votre bien de prestige sur https://www.barnes-international.com/fr/vente/grece/athens/. Vous tomberez sans doute sur un appartement situé dans un complexe ou d’une maison de luxe.

Comment gérer votre PER pour optimiser votre placement pour la retraite ?

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Le dernier placement pour la retraite proposant une gestion simplifiée et plus lisible est celui issu de la loi PACTE : le Plan d’épargne retraite PER. Celui-ci a d’ailleurs été propulsé sur le marché afin de garantir des revenus complémentaires une fois que vous aurez quitté la vie active. Ces derniers sont des rentes à vie qui s’additionnent aux pensions issues du système par répartition (En ouvrant un PER, vous garantissez vous-même vos rentes viagères. C’est en effet le capital que vous y avez engrangé qui sera converti en arrérages à partir du moment où vous passez à la retraite. C’est le système par capitalisation qui entre en vigueur et qui est indépendant de celui par répartition mentionné plus haut. Avec le système par répartition, vos cotisations prélevées sur vos revenus sont directement converties en pension et reversés auprès des retraités actuels.

Toujours est-il que la jouissance de rentes viagères via le PER n’est pas la seule possibilité issue de ce placement. Vous pouvez aussi opter pour un déblocage en capital et ce, sans restriction. Par exemple, vous êtes autorisé à effectuer un retrait total ou partiel, en une seule fois ou de manière fractionnée.

 

Que contient le PER et comment bien gérer ?

Le PER est subdivisé en trois tiroirs :

  1. Le PER individuel : épargner via ce compartiment ne nécessite aucune condition particulière. Tous peuvent y adhérer, quels que soient la situation professionnelle et l’âge, et indépendamment du montant et de la fréquence des versements. Ces derniers proviennent de l’épargnant lui-même, mais il est possible d’y accueillir le capital logé dans un PER collectif – et vice-versa. Le compte PER est clôturé à votre décès et le capital constitué reviendra aux bénéficiaires désignés à l’avance. Le mode de transmission est fonction du type du PER : compte titres ou assurance.

 

  1. Le PER collectif ou PER d’entreprise collectif est le plan dont l’épargne est constituée tout au long de la vie active par l’employeur et le souscripteur, via ses versements volontaires. Des conditions d’ancienneté s’appliquent (le salarié de l’entreprise doit avoir été employé au sein de cette dernière pendant au moins 3 mois). L’adhésion est toutefois facultative et le souscripteur dispose de 15 jours pour valider sa décision. Les sommes versées sont conservées en cas de changement d’entreprise et le PER collectif continuera à être alimenté par le nouvel employeur – si celui-ci a mis en place l’épargne salariale au sein de son entreprise. Les versements e ce dernier sont des intéressements, des participations et des abondements, ou encore le compte épargne-temps (CET)) [...]

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