Bayonne a un fort potentiel pour l'immobilier

On entend souvent dire que Bayonne possède un fort potentiel pour l’immobilier. Vous vous demandez pourquoi? Et bien la raison est simple, vous trouverez toujours un bien bayonne immobilier correspondant à votre budget. En bref, des biens immobiliers pour satisfaire tous types de budgets. Si vous pensez acheter à Bayonne, alors cet article vous sera utile. Vous allez découvrir les divers avantages de Bayonne qui poussent les investisseurs immobiliers à le choisir.

Quels sont les avantages de l’investissement immobilier à Bayonne ?

D’abord, le dynamisme économique de cette ville fait partie de ses atouts. En fait, c’est le cœur économique du sud des Landes. C’est pour cela qu’elle attire autant la population qui ne cesse d’augmenter. En plus de cela, elle reçoit la visite de plusieurs touristes chaque année vu qu’elle est labellisé ville d’art et d’histoire grâce à ses œuvres architecturales uniques et grandioses.

Ainsi, la demande en logement est très élevée et les projets de construction des grandes résidences familiales et les petites maisons originales au cœur de la ville se multiplient.

D’ailleurs, Bayonne est riche en entreprises. On peut même dire que son côté emploi est très dynamique vu les nombres des grandes entreprises implantées dans la ville tels que Dassault Aviation, Sagem,Quicksilver, Plastitube ou Telerad.

Côté transport, elle est accessible par tous les moyens de transports comme l’avion dont l’aéroport se trouve juste à 8km. Les habitants de Bayonne bénéficient aussi d’un réseau de transport commun qui assurent le déplacement dans les communes voisines tels que Tarnos, Biarritz,Anglet, Bidart, Boucau ou St Pierre d’Irube. Il y a aussi des navettes électriques gratuits, des tgv, des intra-muros etc.

Pour ceux qui cherchent la plage, alors vous allez être gâté car la ville est proche de la frontière espagnole et se trouve à proximité des plages de l’Atlantique, des stations balnéaires de Biarritz, Saint-Jean-de-Luz et d’Anglet et de Boucau.

Comme toute autre ville, Bayonne est riche en évènements traditionnels et festifs, culturels etc. Concernant l’éducation, elle dispose de plusieurs crèches, des écoles publics et privées, des collèges et des lycées. Et comme elle attire aussi les étudiants à la recherche d’un logement, Bayonne abrite des établissements d’enseignement supérieur.

En bref, il y a tout pour s’épanouir et vivre confortablement tous les jours. Cette ville dispose tout ceux dont chaque personne a besoin pour vivre normalement.

Comment gérer votre PER pour optimiser votre placement pour la retraite ?

Piggy Bank, Save Up, Saved Up
Le dernier placement pour la retraite proposant une gestion simplifiée et plus lisible est celui issu de la loi PACTE : le Plan d’épargne retraite PER. Celui-ci a d’ailleurs été propulsé sur le marché afin de garantir des revenus complémentaires une fois que vous aurez quitté la vie active. Ces derniers sont des rentes à vie qui s’additionnent aux pensions issues du système par répartition (En ouvrant un PER, vous garantissez vous-même vos rentes viagères. C’est en effet le capital que vous y avez engrangé qui sera converti en arrérages à partir du moment où vous passez à la retraite. C’est le système par capitalisation qui entre en vigueur et qui est indépendant de celui par répartition mentionné plus haut. Avec le système par répartition, vos cotisations prélevées sur vos revenus sont directement converties en pension et reversés auprès des retraités actuels.

Toujours est-il que la jouissance de rentes viagères via le PER n’est pas la seule possibilité issue de ce placement. Vous pouvez aussi opter pour un déblocage en capital et ce, sans restriction. Par exemple, vous êtes autorisé à effectuer un retrait total ou partiel, en une seule fois ou de manière fractionnée.

 

Que contient le PER et comment bien gérer ?

Le PER est subdivisé en trois tiroirs :

  1. Le PER individuel : épargner via ce compartiment ne nécessite aucune condition particulière. Tous peuvent y adhérer, quels que soient la situation professionnelle et l’âge, et indépendamment du montant et de la fréquence des versements. Ces derniers proviennent de l’épargnant lui-même, mais il est possible d’y accueillir le capital logé dans un PER collectif – et vice-versa. Le compte PER est clôturé à votre décès et le capital constitué reviendra aux bénéficiaires désignés à l’avance. Le mode de transmission est fonction du type du PER : compte titres ou assurance.

 

  1. Le PER collectif ou PER d’entreprise collectif est le plan dont l’épargne est constituée tout au long de la vie active par l’employeur et le souscripteur, via ses versements volontaires. Des conditions d’ancienneté s’appliquent (le salarié de l’entreprise doit avoir été employé au sein de cette dernière pendant au moins 3 mois). L’adhésion est toutefois facultative et le souscripteur dispose de 15 jours pour valider sa décision. Les sommes versées sont conservées en cas de changement d’entreprise et le PER collectif continuera à être alimenté par le nouvel employeur – si celui-ci a mis en place l’épargne salariale au sein de son entreprise. Les versements e ce dernier sont des intéressements, des participations et des abondements, ou encore le compte épargne-temps (CET)) [...]

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